عزيزي الشريك؛
في اجتماع الجمعية العمومية العادية المنعقد بتاريخ 14 يونيو 2023، تم تعديل رسوم المحلات التجارية للفترة يوليو 2023/يونيو 2024 بناءً على طلب شركائنا. سيتم احتساب رسوم المتر المربع على أنها ليرتان + ضريبة القيمة المضافة. عند حساب رسومكم الشهرية، سيتم ضرب إجمالي مساحة محلكم المسجلة في سند الملكية بـ ليرتين، وستُضاف ضريبة القيمة المضافة إلى الرسوم الشهرية الناتجة، وسيتم إصدار فاتورة.
- سيتم إرسال فواتير مستحقات شركائنا الذين تكون متاجرهم فارغة أو يستخدمونها بأنفسهم إليهم.
بناءً على قرار الجمعية العمومية، سيتم الآن تحميل المستأجر مستحقات شركائنا المستأجرين لأماكن عملهم. يجب أن ينص عقد الإيجار على أن المستأجر سيدفع هذه المستحقات؛ وإلا، فيجب إبرام التزام كتابي بين المستأجر والمالك. لا يمكن تطبيق هذه الممارسة إلا إذا لم يكن لدى المالك أي ديون متأخرة لتعاونيتنا، وقدَّم التماسًا مرفقًا بما يلي:
- عقد الإيجار،
- إذا لم ينص عقد الإيجار على أن المستأجر سوف يدفع الرسوم، فيجب تقديم خطاب التزام،
- شهادة ضريبية للمستأجر،
- صورة من بطاقة هوية المستأجر.
- يتم ذلك في حال تقديم المستأجر وثيقة إقامته.
سيتم إرسال فاتورة رسوم الصيانة إلى المستأجر بدءًا من الشهر التالي للشهر الذي تم فيه استلام طلبك.
*يمكن للشركاء الذين هم خارج المدينة أو غير قادرين على إحضار مستنداتهم إرسال مستنداتهم عبر البريد الإلكتروني. (muhasebe@aymakoop.com.tr)
- سيتم إرسال فواتير مستحقات شركائنا الذين لا يقدمون أي طلبات إليهم.
وفقًا لقانون تملك الوحدات السكنية، يتحمل مالك العقار المسؤولية الأساسية عن سداد المستحقات. تبدأ مسؤولية المالك عن المستحقات من تاريخ استلامه سند الملكية وتستمر حتى تاريخ نقل الملكية. حتى لو أجّر المالك متجره، فلا يمكنه التهرب من هذه المسؤولية. يتحمل المالك مسؤولية أي مستحقات يتخلف المستأجر عن سدادها. لذلك، من مصلحته مراقبة حالة سداد المستحقات.
Ekte Temmuz ayı aidatlarınızı gösteren tablodan sahibi olduğunuz dükkan veya dükkanların aylık aidat bedellerini görebilirsiniz. Temmuz ayından itibaren 12 ay boyunca metrekare başına 2 TL + KDV olarak tahsil edilecektir. Temmuz ayında KDV %18 Ağustos ayından itibaren KDV %20 hesaplanmıştır.
>>> انقر للحصول على الرسوم الجديدة (PDF) <<
لمعرفة قيمة الرسوم لمتجرك، نزّل الملف أعلاه وافتحه، ثم ابحث بالضغط على مفتاحي CTRL وF على لوحة المفاتيح. (مثال A5)
أطيب التحيات.
مجلس إدارة أيماكوب
